Sinds 2018 speelt dit cijfer een cruciale rol bij bouwaanvragen voor nieuwbouwwoningen. Het S-peil, samen met het E-peil, maakt deel uit van de EPB-verslaggeving (EnergiePrestatie en Binnenklimaat), die bepaalt of je woning voldoet aan de energie-eisen.
Een laag S-peil betekent minder energieverlies, een betere gebouwschil én lagere energiekosten.
Kort gezegd: hoe lager het S-peil, hoe comfortabeler en goedkoper jouw woning wordt om te verwarmen en te koelen.
Benieuwd wat een goed S-peil is, hoe het berekend wordt of hoe je het kunt verlagen? Je vindt hieronder heldere antwoorden, zonder vakjargon.
Wat is het S-peil?
Het S-peil, ook wel schilpeil, toont hoe energie-efficiënt de bouwschil van je woning is.
Met bouwschil bedoelen we alles wat jouw woning scheidt van buiten: muren, ramen, dak, deuren, vloeren.
Het S-peil houdt enkel rekening met de prestaties van deze schil. Het kijkt dus niet naar verwarmingsinstallaties of zonnepanelen, zoals bij het E-peil.
Je kunt het zien als een rapportcijfer voor de isolerende kwaliteiten van je woning. Hoe beter die bouwschil warmte binnenhoudt en zonnewarmte slim benut, hoe lager (en beter) je S-peil.
Wanneer is het S-peil verplicht?
Het S-peil is sinds 1 januari 2018 verplicht bij nieuwbouwwoningen in Vlaanderen. In de meeste gevallen vervangt het het oude K-peil en de aparte norm voor netto energiebehoefte, maar niet in alle soorten projecten. Bij andere gebouwen of toepassingen kan het K-peil nog relevant zijn binnen de EPB-regelgeving.
De verplichting geldt voor:
- Nieuwbouwwoningen (eengezinswoningen, appartementen, studio’s…)
- Nieuw gebouwde wooneenheden binnen grotere gebouwen (zoals een appartement binnen een appartementsblok)
Belangrijk: het S-peil wordt per wooneenheid berekend. Dat betekent dat een groot gebouw (zoals een appartementencomplex) niet één gezamenlijk S-peil krijgt, maar dat elke individuele woonunit apart wordt beoordeeld.
En wat met renovaties?
Bij ingrijpende energetische renovaties (IER) geldt het S-peil niet als verplichte norm. Toch is het slim om ook bij renovatieprojecten het S-peil mee te nemen in de ontwerpkeuzes. Je krijgt zo beter inzicht in de kwaliteit van je bouwschil en mogelijke energieverliezen.
Je bent dus niet verplicht om bij renovatie een bepaalde S-peilscore te halen, maar het is wél een handige indicator om energie-efficiëntie te verbeteren en toekomstige normen voor te blijven.
Hoe wordt het S-peil berekend?
Het S-peil wordt berekend met de officiële EPB-software en houdt rekening met deze zaken:
- Isolatie: hoe goed zijn je muren, dak en vloer geïsoleerd?
- Luchtdichtheid: ontsnapt er warme lucht via spleten of kieren?
- Zonnewinsten: hoeveel gratis warmte komt er binnen via ramen?
- Zonwering: vermijd je oververhitting in de zomer?
- Vormefficiëntie: hoe compact is je bouwvorm?
- Bouwknopen en koudebruggen: verlies je warmte op aansluiting tussen constructie-elementen?
- AVR en AOR verliezen: hoeveel warmteverlies is er naar andere (on)verwarmde ruimtes?
De software rekent dit allemaal door en deelt de energiebehoefte door de equivalente boloppervlakte. Het resultaat? Een dimensieloos cijfer dat je S-peil voorstelt.
Wat is een goed S-peil in 2025?
Voor bouwaanvragen vanaf 1 januari 2022 geldt de S28-norm. Je woning moet dus een S-peil van 28 of lager halen.
Is je score tussen S29 en S31? Dan kun je compenseren met een lager E-peil (bijvoorbeeld E20 in plaats van E30).
Tip: streef sowieso naar een zo laag mogelijk S-peil. Niet alleen om boetes te vermijden, maar vooral om op lange termijn te besparen.
Wat is het verschil tussen S-peil, E-peil, K-peil en EPB?
Deze termen worden vaak door elkaar gebruikt, maar ze hebben elk een eigen betekenis en functie binnen de EPB-regelgeving.
| Indicator | Wat het meet | Geldt voor | Sinds wanneer? |
|---|---|---|---|
| S-peil | De energie-efficiëntie van de gebouwschil: isolatie, luchtdichtheid, zonnewinsten, vormefficiëntie | Nieuwbouwwoningen en nieuwe wooneenheden | Verplicht sinds 2018 voor nieuwbouwwoningen |
| E-peil | De globale energieprestatie: gebouwschil + installaties zoals verwarming, ventilatie, zonnepanelen... | Nieuwbouw én ingrijpende renovaties | Reeds lang verplicht, normen zijn verstrengd sinds 2022 |
| K-peil | Alleen de isolatiegraad en compactheid van het gebouw (zonder zonnewinsten of luchtdichtheid) | Niet meer van toepassing bij woningen, in sommige andere gebouwtypes nog in gebruik binnen EPB-software. | Grotendeels vervangen door S-peil sinds 2018 |
- S-peil
- E-peil
- K-peil
- De energie-efficiëntie van de gebouwschil: isolatie, luchtdichtheid, zonnewinsten, vormefficiëntie
- De globale energieprestatie: gebouwschil + installaties zoals verwarming, ventilatie, zonnepanelen...
- Alleen de isolatiegraad en compactheid van het gebouw (zonder zonnewinsten of luchtdichtheid)
- Nieuwbouwwoningen en nieuwe wooneenheden
- Nieuwbouw én ingrijpende renovaties
- Niet meer van toepassing bij woningen, in sommige andere gebouwtypes nog in gebruik binnen EPB-software.
- Verplicht sinds 2018 voor nieuwbouwwoningen
- Reeds lang verplicht, normen zijn verstrengd sinds 2022
- Grotendeels vervangen door S-peil sinds 2018
- Het S-peil focust enkel op de kwaliteit van de schil.
- Het E-peil kijkt naar alles samen, inclusief technieken.
Het EPB-verslag beoordeelt je volledige project op basis van deze en andere criteria.
Hoe kun je het S-peil verlagen?
Wil je het S-peil van je woning optimaliseren? Hier zijn de belangrijkste strategieën:
1. Isoleer doordacht
Gebruik kwalitatieve thermische isolatie in voldoende dikte. Dak, buitenmuren en vloeren zijn absolute prioriteit.
2. Vermijd koudebruggen
Sluit isolatie naadloos aan en voorkom warmteverlies via ramen, deuren en hoeken.
3. Bouw compact
Een eenvoudige, compacte woning scoort beter dan een woning met veel uitsprongen of erkers.
4. Verbeter luchtdichtheid
Kies voor luchtdichte materialen en laat kieren professioneel afdichten.
5. Speel met zonnewinsten
Plaats grotere ramen aan de zuidzijde, beperk glas aan de noordkant.
6. Installeer zonwering
Voorkom oververhitting met slimme screens, luifels of oversteken.
7. Denk aan thermische massa
Beton en steen houden warmte beter vast dan lichte materialen zoals hout.
Elke maatregel draagt bij. Laat je begeleiden door een ervaren EPB-verslaggever om een haalbaar én energiezuinig ontwerp op te stellen.
Wat zijn de voordelen van een laag S-peil?
Een goed S-peil biedt meteen voelbare voordelen:
- Lagere energiefactuur: je verliest minder warmte, waardoor verwarming en koeling minder nodig zijn.
- Meer comfort: minder tocht, minder temperatuurschommelingen en een aangenamer binnenklimaat.
- Hogere woningwaarde: een laag S-peil verhoogt de marktwaarde én aantrekkelijkheid van je woning.
Minder afhankelijk van technologie: je woning is op zich al energiezuinig, zonder dat je zwaar moet investeren in installaties.
Veelgestelde vragen over het S-peil
1. Wat als ik de S28-norm niet haal?
Je mag het compenseren met een E-peil van E20 of lager, zolang je ook voldoet aan de andere EPB-eisen (zoals hernieuwbare energie).
2. Geldt het S-peil ook voor renovaties?
Nee. Voor renovaties is het S-peil niet verplicht, al kan het wel een handig hulpmiddel zijn om de kwaliteit van je bouwschil in te schatten.
3. Kan ik mijn S-peil vooraf laten berekenen?
Zeker. Een EPB-verslaggever of energie-expert kan tijdens het ontwerp al een voorlopige inschatting maken.
4. Wat kost het om een goed S-peil te behalen?
Dat hangt af van je bouwmethode en materiaalkeuze. Denk aan enkele duizenden euro’s, maar die verdien je snel terug via je energiefactuur.
Advies nodig over het E-peil van jouw project?
Laat je begeleiden door een expert. Bij Vinco Engineering krijg je heldere EPB-verslaggeving, berekeningen en advies op maat van je bouwplannen. Vraag nu vrijblijvend je adviesgesprek aan en ontdek welk S-peil haalbaar is voor jouw woning of renovatie.