Gaat u binnenkort verbouwen of heeft u andere bouwactiviteiten op de planning staan, dan kan het handig zijn om voor de start van de werken een plaatsbeschrijving te laten opmaken. Want met zo’n plaatsbeschrijving kan u zich indekken tegen mogelijke schade aan omliggende gebouwen die onterecht aan u of uw aannemer wordt toegewezen. Vinco Engineering helpt u graag bij het opmaken van dit belangrijke document.
Bouwen of verbouwen is nooit helemaal zonder risico. Graafwerken, afbraak of andere bouw activiteiten kunnen schade aanrichten aan aanpalende woningen of aan openbare infrastructuur. Zo komt het wel eens voor dat werken aan het ene gebouw barsten of andere schade veroorzaken aan een ander gebouw.
Echter, soms bestond die schade al voor de werken en wordt er geprobeerd om die nadien te verhalen op de bouwheer of aannemer. Om dergelijke conflicten te voorkomen is het nuttig om voor de start van de werken een plaatsbeschrijving op te maken.
Een plaatsbeschrijving is niet wettelijk verplicht, maar zeker wanneer er zich in de directe omgeving andere gebouwen bevinden wordt het wel ten stelligste aanbevolen. Denk bijvoorbeeld aan de afbraak van een (rij)huis dat gemeenschappelijke muren deelt met de aanpalende woningen. In zo’n geval is het goed om een beeld te hebben over de staat van die buurwoningen voor de aanvang der werken.
