Elektrische keuring: wat controleert de keurder precies?
Je krijgt binnenkort een keurder over de vloer voor de elektrische keuring van je woning en je vraagt je af: waar kijkt die persoon nu eigenlijk naar? Loopt hij gewoon met een testertje langs de stopcontacten of zit er meer achter? Terechte vraag. De elektrische keuring is verplicht bij nieuwbouw, verkoop, een belangrijke uitbreiding en om de zoveel jaar, en toch weten weinig mensen wat er tijdens zo’n controle precies gebeurt.
In deze blog leggen we helder uit wat de keurder controleert, hoe de keuring verloopt, welke documenten je klaar moet hebben en wat je moet doen bij een negatief attest. Zo sta je goed voorbereid en zonder verrassingen op de dag van de keuring.
Samengevat:
Een elektrische keuring is een verplichte controle door een erkend organisme volgens het AREI. De keurder controleert je schema’s, zekeringkast, aarding, differentieelschakelaars, kabels en stopcontacten via visuele inspectie en technische metingen.
Wat is een elektrische keuring?
Een elektrische keuring is een officiële inspectie van je volledige elektrische installatie, uitgevoerd door een erkend controleorganisme. De keurder gaat na of je installatie voldoet aan het AREI, het Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties. Dat is de federale regelgeving die alle veiligheidsvoorschriften bevat waaraan elektrische installaties in België moeten voldoen.
Het doel is eenvoudig: nagaan of je installatie veilig is en geen risico vormt op elektrocutie, kortsluiting of brand. Na de controle ontvang je een keuringsattest (proces-verbaal) dat positief of negatief kan zijn.
Wanneer is een elektrische keuring verplicht?
De Belgische wetgeving schrijft voor dat iedere elektrische installatie gekeurd moet worden door een erkend organisme volgens de AREI-normen. Een keuring is onder meer verplicht in deze situaties:
- Voor de ingebruikname van een nieuwe elektrische installatie (bijvoorbeeld bij nieuwbouw)
- Bij een belangrijke wijziging of uitbreiding van de installatie
- Wanneer de aansluiting op het openbaar verdeelnet verzwaard moet worden
- Bij de verkoop van vastgoed
- Periodiek (om de 25 jaar voor huishoudelijke installaties, om de 5 jaar voor niet-huishoudelijke installaties zoals winkels, kantoren en ateliers)
Ook bij de plaatsing van zonnepanelen of een laadpaal is een keuring nodig vóór de installatie in gebruik wordt genomen.
Welke documenten heb je nodig vóór de keuring?
Om een keuringsattest te kunnen afleveren, heeft de keurder een aantal documenten nodig. Zorg dat je deze klaar hebt liggen op de dag van de keuring:
- Het eendraadschema: een symbolische voorstelling van alle kringen in je installatie
- Het situatieschema: de fysieke plaats van stopcontacten, schakelaars, borden en verlichtingspunten
- De EAN-code ter identificatie van je aansluiting op het net
Daarnaast is het verstandig om het volledige elektrisch dossier beschikbaar te hebben, waaronder eventuele eerdere keuringsverslagen en technische documentatie van bijvoorbeeld zonnepanelen, omvormers of batterijen.
Beschik je nog niet over een eendraadschema of situatieschema? Geen probleem. Vinco Engineering maakt jouw eendraadschema of situatieschema professioneel en conform de geldende voorschriften op, zodat je goed voorbereid aan de keuring kunt beginnen. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een vrijblijvende offerte.
Wat controleert de keurder precies?
Tijdens de keuring gaat de keurder je installatie punt voor punt na. Dit zijn de belangrijkste zaken die gecontroleerd worden:
1. De aardingsinstallatie
De aarding is letterlijk je levensverzekering. De keurder meet de aardingsweerstand en controleert of de aarding correct is aangesloten en laag genoeg is om storingsstroom veilig af te voeren. Een goede aarding zorgt ervoor dat bij een defect de spanning naar de grond wordt afgeleid in plaats van naar jou.
2. De differentieelschakelaars (verliesstroomschakelaars)
De keurder controleert of de juiste differentieelschakelaars aanwezig zijn en of ze correct werken. Concreet moet er meestal een algemene differentieel van 300 mA aanwezig zijn, en een gevoeligere differentieel van 30 mA voor stopcontacten, verlichting en vochtige ruimtes (badkamer, keuken). Deze schakelaars springen af bij een lekstroom en beschermen je tegen elektrocutie.
3. De zekeringen en automaten
Elke stroomkring moet beveiligd zijn met een zekering of automaat die past bij de doorsnede van de kabel. De keurder gaat na of de beveiligingen correct gedimensioneerd zijn, zodat kabels niet oververhit raken bij te hoge belasting.
4. De doorsnede en staat van de bekabeling
De keurder controleert of de gebruikte kabeldoorsnedes kloppen met de beveiligingen en of de bedrading in goede staat is, correct is aangesloten en veilig is weggewerkt.
5. Beschermingsmaatregelen in vochtige ruimtes
Badkamers en andere natte ruimtes hebben strengere regels. De keurder controleert de volumezones rond bad en douche: welke toestellen en stopcontacten waar mogen staan, en of er voldoende bescherming aanwezig is.
6. Het bordschema en de identificatie
De keurder kijkt na of alle kringen in de zekeringkast duidelijk gemarkeerd en identificeerbaar zijn, zodat je in een noodgeval snel de juiste kring kunt uitschakelen.
7. De overeenstemming met de plannen
Tot slot vergelijkt de keurder de werkelijke installatie met het eendraadschema en het situatieschema. Klopt wat op papier staat met wat er effectief geïnstalleerd is? Zonder deze plannen kan de keuring niet doorgaan.
Klaar voor je elektrische keuring?
Vinco Engineering is een erkend ingenieursbureau dat de verplichte elektrische keuring van je installatie voor je uitvoert, van A tot Z.
Wat als je een negatief keuringsattest krijgt?
Na de keuring ontvang je een positief of negatief attest. Bij een positief attest hoef je niets te doen: je installatie voldoet aan de normen en het attest blijft geldig zolang er geen ingrijpende wijzigingen gebeuren.
Krijg je een negatief attest, dan is dat geen ramp maar wel iets om aan te pakken. Het verslag bevat een duidelijke lijst van de tekortkomingen (niet-conformiteiten), telkens met verwijzing naar het betreffende AREI-artikel. Je laat die punten in orde brengen door een elektricien en vraagt daarna een herkeuring aan om te bevestigen dat alles nu conform is.
Wat kost een elektrische keuring?
De prijs hangt af van het type keuring en de omvang van je installatie. Voor een eenvoudige keuring van een huishoudelijke installatie met één meterkast en één meter betaal je doorgaans tussen 135 en 200 euro. Zijn er meerdere meters of gaat het om een grotere of niet-huishoudelijke installatie, dan loopt de prijs op. Vraag daarom altijd een offerte op maat aan, zodat je precies weet waar je aan toe bent.
Veelgestelde vragen over de elektrische keuring
De aardingsmeting, de aanwezigheid en werking van differentieelschakelaars van 30 mA, correcte schema’s en de beschermingsgraad in vochtige ruimtes. Dit zijn de punten waar de meeste keuringen op stuklopen. Zorg dat elke stroomkring correct beveiligd is en dat je schema’s overeenstemmen met de werkelijke installatie.
Voor een gemiddelde eengezinswoning duurt een keuring 1 tot 2 uur. De duur hangt af van de grootte van je installatie, het aantal stroomkringen en de toegankelijkheid van de zekeringkast en de aarding.
Een positief attest voor een huishoudelijke installatie is 25 jaar geldig, zolang er geen ingrijpende wijzigingen aan de installatie worden aangebracht. Voor niet-huishoudelijke installaties (kantoren, winkels, ateliers) geldt een kortere termijn van 5 jaar.
Enkel een controleorganisme dat erkend is door de FOD Economie mag een geldig AREI-keuringsverslag afleveren. Een gewone elektricien kan je installatie wél in orde brengen, maar niet officieel keuren.
Het is aangeraden dat jij of iemand die toegang heeft tot de woning aanwezig is, zodat de keurder bij de zekeringkast en alle ruimtes kan. Ook de nodige documenten moeten aanwezig zijn.
Ja. Bij de plaatsing van zonnepanelen moet er een keuring gebeuren vóór de installatie in gebruik wordt genomen. Het volledige AREI-keuringsverslag moet aan de netbeheerder bezorgd worden voordat je panelen op het net kunnen worden aangesloten.
Laat je elektrische keuring over aan de experts
Een elektrische keuring hoeft geen kopzorg te zijn. Bij Vinco Engineering nemen onze ervaren ingenieurs het volledige traject uit handen: van het opmaken van je eendraadschema tot de effectieve keuring van je installatie. Duidelijk advies, snelle en flexibele service, en een team dat de snel wijzigende wetgeving op de voet volgt.
Benieuwd wat wij voor jou kunnen betekenen?